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华容湖北文旅御合院目前在售，主力户型为147~246㎡一居室,四居室,六居室，约10050元/㎡

鄂旅投御合院在售建面约106-248平别墅，均价约10050元/平。

红莲湖区域内楼盘房源基本类似，北大资源莲湖锦城目前暂无房源在售，前期均价约11000元/平；联发红墅东方别墅目前在售联排、双拼在售，均价约11500元/平；武汉恒大文化旅游城高层房源均价约8500元/平，鄂旅投御合院与周边项目相比，价格略低一些。

目前区域内多个楼盘仍有新房在售，部分已交付，对比而言购买二手房并不划算。

而对比光谷中心城的别墅，叠拼基本超过2.7万/平，联排差不多也在3.0万/平左右，红莲湖板块入手门槛较低。红莲湖板块得益于光谷东产业、交通双红利辐射，片区环境优美、自然风光俱佳；

区域内鄂旅投置业、北大资源、合景、联发集团、龙湖等品牌房企纷纷布局于此，加之片区不限购，深得购房者心。

鄂旅投御合院所处区域是距离光谷中心城最近的旅游度假区，但房价仅为光谷中心城的三分之一，还是市面少有的湖居别墅，入手优势较为明显。

E户型户型是湖北文旅御合院的主力户型之一，该户型为六居室、南北设计，270度观景阳台，积目宽景、宽境美好意蕴；双厅一体从容互动，炫阔明朗；卧室连接景观阳台，尽揽四季风华；套间设计承载理想生活。

湖北文旅御合院共占地138195 ㎡，规划965 户户，容积率为1.08，该楼盘周边分布有：

项目自带1.5万方商业街，可大大提升区域的生活便利程度。

项目所属红莲湖旅游度假区，打造一站式生活休闲配套，正在建设成集运动健身、商务会展、休闲旅游、高端居住和科技研发五大生活中心及六大娱乐中心。规划五大娱乐区，包括红莲湖高尔夫球场、水上运动基地、游艇码头、影视城、红莲山庄，超五星级酒店；六大中心，包括会议中心、饮食中心、健康中心、运动中心、娱乐中心以及商业中心等。

区域内有红莲湖国际医疗康复中心，未来将引进三甲医院，方便区域居民。周边有湖北省中医院（葛店院区），规划总建筑面积110760平方米，先后分两期建设，目前一期已投入使用。据悉，医院整体将建成集医、教、研、产于一体的综合性三级医院，医院不仅能满足该区约40万人口的就医需求，还可辐射到周边地区，患者可不必到市中心看病。

此外，还可自驾前往鄂州市第五医院、华容区人民医院，或前往光谷中心城板块的同济医院、省妇幼医院（在建）、儿童医院（在建）等大型医疗资源。

项目自带幼儿园。距离项目最近的华中师范大学附属恒大学校，步行约900米即可到，该校由华中师范大学、恒大地产集团湖北公司联合举办，是一所中外籍学生同校就读的全日制中小学（中学部在建中），目前招收一年级到六年级的适龄小学生。

周边10公里内，有庙岭中学、葛店完全中学、华中师范大学附属梧桐湖学校、华中师大一附中（光谷分校）等中小学教育资源。此外，项目周边还有武汉职业技术学院（葛店校区）、湖北幼儿师范高等专科学校（葛店校区）、长江职业学院（武汉科技新城校区）、鄂州电子科技学校等高校。

鄂旅投置业择址红莲湖度假区，打造一线亲湖产品，目前主推二期168-249平湖岸美墅。

综上，湖北文旅御合院总价约170万元/套，适合光谷东改善型置业，或对居住生态环境有追求的置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。